Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratingen

Hier bleiben keine Wünsche offen.

Diese traumhafte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise auf einen 362 m² großen Grundstück errichtet.

Die Gesamtwohnfläche von 132 m² verteilt sich über 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus geht es zentral in alle Räume des Erdgeschosses. Die helle und freundliche Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein und befindet sich direkt gegenüber des großzügigen Wohn- Esszimmers. Moderne, großformatige Fliesen, die großen Fensterfronten sowie der direkte Blick in den Garten und auf die überdachte Terrasse lassen hier keinen Wünsche offen. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein neuwertiges Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses.

Das 1. Obergeschoss bildet mit einem großen Fensterbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken reichlich Platz für die ganze Familie und lädt zum entspannten Baden und genießen ein. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das aktuelle Arbeitszimmer welches sehr viel Platz anbietet. Ein Technikraum ist ebenfalls auf dieser Eben zu finden.

Im Dachgeschoss finden Sie das großzügige Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank. Hier ist das Dach bis in die Fürstspitze geöffnet und bietet dadurch ein besonderes Raumgefühl.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Der Keller ist gefliest und beheizt und kann als Hobby oder Arbeitsbereich bestens genutzt werden.

Ein besonderes Highlight bietet der Aussenbereich des Hauses. Die große, überdachte Terrasse mit Beschattungsanlage und Ambientebeleuchtung lädt zum verweilen ein.

Ein weiterer Terrassenbereiche wir als Outdoorküche genutzt.

Ihre PKWs können Sie in der großzügigen Garage direkt neben dem Haus parken oder den beiden davor gelagerten Stellplätzen.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf einem sehr hohen Niveau. Die Heizungsanlge wurde im Jahr 2017 erneuert. Eine moderne 8 KW Photovoltaikanlage mit Pufferspeicher wurde erst im letzten Jahr installiert, sodass Sie auch im Punkte Nebenkosten auf einem zukunftsorientierten Niveau sind.