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Einfamilienhaus zum kaufen in Wallenhorst

Einfamilienhaus Wallenhorst Hollage bevorzugte Wohnlage am Kanal, provisionsfrei von Privat

49134 Wallenhorst
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38253317

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.269,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 289,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Hollage, einem charmanten Ortsteil von Wallenhorst! Dieses einladende Einfamilienhaus in einer ruhigen Umgebung überzeugt durch seine durchdachte und zugleich fexibele Raumaufteilung mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern und einem modernen Badezimmer. Eine gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein, der ideal für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende ist.

Die Vorzüge:

•Provisionsfrei direkt von privat
•Sofort verfügbar
•Bevorzugte, ruhige Wohnlage in direkter Nähe zum Stichkanal
•Unverbaubarer Blick ins grüne
•Zusätzliche Nutzfläche mit Wohnqualität (2. Wohnung) im DG
•Ein sehr gepflegtes Eigentumsgrundstück mit 947 m²
•Eine sehr große Terrasse mit 54 m² u. einer Süd-West Ausrichtung
•Glasfaseranschluss

Das Objekt wurde im Jahr 1978 durch eine 2. Garage u. eine zusätzliche Nutzfläche unterhalb der Terrasse (ursprünglich als Schwimmbad geplant, akt. Im Rohbau) erweitert. Das Haus wurde laufend instandgesetzt z.B. das Bad u. das WC im EG, Mitte der 90iger, oder die Holzfenster mit Doppel u. Dreifachverglasung sowie die automatischen Rollläden u. einer Einbruchmeldeanlage.

Dieses Haus ist perfekt für Familien, die sowohl ein ruhiges Zuhause als auch Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Wir gehen davon aus, dass die Interessenten sich bei Ihrer Kontaktaufnahme kurz vorstellen u. auch glaubhaft versichern, dass über den Kaufpreis eine Finanzierungszusage einer Bank vorliegt.

Fragen wie, "was ist letzter Preis", "wann können wir besichtigen" etc. werden nicht beantwortet.
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Lage

49134 Wallenhorst
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Wallenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.861,02 €/m² in Wallenhorst.

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