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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Vogelsiedlung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf ca. 230 m² Wohnfläche

30627 Hannover, Groß-Buchholz
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
9
Fläche
230 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38252743

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 3.256,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Die Straße ist geprägt von grünen Vorgärten und einer ansprechenden Wohnbebauung.

Durch die verkehrsberuhigte Lage genießen sie hier ein hohes Maß an Ruhe, ohne auf eine hervorragende Anbindung zu verzichten.

Ein schöner Eingangsbereich nimmt sie in Empfang. Der gepflegte Vorgarten gibt ihnen einen Vorgeschmack vom grünen Traum hinter Ihrem neuen Haus.

Der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit Anschluss zur Terrasse ist die perfekte Wohlfühloase. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Eine geräumige Küche, zwei große Schlafzimmer und zwei Vollbäder ergänzen die Wohnetage in Perfektion. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen den gesamten Tag Sonne bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen. Diese erreichen sie über ein außen liegendes Treppenhaus im gemeinsamen Eingangsbereich.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Partykeller mit eigener Bar. Der Raum bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende, Feiern oder als Hobbyraum. Ein angrenzendes Badezimmer, weitere Nutzräume, wie z.B. die Waschküche, ergänzen diesen Bereich.

Ihre Gartenanlage befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Zwei Einzelgaragen mit einem elektrischen Rolltor vervollständigen dieses Gesamtangebot.

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, ein lukratives Haus mit viel Potential zu erwerben.
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Lage

30627 Hannover
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Hannover Groß-Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².

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