Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg

*Privatverkauf — keine Makler. Bitte nur Direktanfragen von Kaufinteressenten*

Die Wohnung bietet im 3 OG auf rund 94 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer – bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich, einem hellen Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Alle Räume sind durch den durchgängigen Vinylboden in Holzoptik besonders wohnlich gestaltet.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Das Badezimmer präsentiert sich in neuem Glanz mit hochwertigen Fliesen, moderner Sanitärausstattung und einem integrierten Dusch-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und viel Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Ein echtes Plus ist der exklusiv zur Wohnung gehörende Dachboden im 4 OG mit rund 35 m² zusätzlicher Nutzfläche. Dieser umfasst zwei separat abgetrennte Räume sowie ein WC und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbybereich oder ruhiger Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten.

Darüber hinaus steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Insgesamt verfügen Sie somit über rund 129 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen – in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, die Natur, Freizeit und Stadtleben auf ideale Weise vereint.