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Etagenwohnung in Kerpen

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

50169 Kerpen
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
4
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 38252374

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 124.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 268.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.161,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive, sanierte Eigentumswohnung befindet sich in der 8. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie durch ihre lichtdurchfluteten Räume. 2018 erfolgte eine umfassende Kernsanierung, im Jahr 2024 wurden zusätzlich alle Zimmertüren erneuert.

Ein besonderes Plus: Im Zuge der aktuell laufenden Sanierung des kompletten Wasserstrangs im Gebäude wird auch das Badezimmer der Wohnung in den nächsten zwei Monaten vollständig erneuert - ein weiterer Vorteil für die neuen Eigentümer.

Die Wohnung bietet, auf 3 Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, viel Platz für Paare und Familien. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Breite vom Wohnzimmer bis zum Schlafzimmer erstreckt.
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Lage

50169 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.684,81 €/m² in Kerpen.

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