Maisonette-Wohnung in Ostfildern

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit der Wohnungsnummer 6 erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit besonderem Charme.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein helles, offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Süd-Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Im zweiten Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine großzügige Dachterrasse. Ausgestattet ist die Wohnung mit pflegeleichten Laminatböden sowie einem kleinen Bereich mit Parkett in der Küche, was dem Wohnambiente eine angenehme Wärme verleiht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert; zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird zum 31.08.2025 frei und erzielt eine monatliche Warmmiete von 1.420€, inklusive zwei nebeneinanderliegende Stellplätzen in der Garage (Nr.10 & 11). Der zugehörige Miteigentumsanteil beträgt für die Wohnung inklusive Abstellraum 14.404/100.000, zuzüglich je 1.125/100.000 für die beiden Stellplätze – insgesamt 16.654/100.000.
Derzeit wird eine Fassadenrenovierung am Haus vorgenommen.
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 316€. Die Grundrisse stimmen nicht mit dem aktuellen Zustand überein.

Diese Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit durchdachtem Komfort – perfekt für alle, die auf der Suche nach einem langfristigen Lebensmittelpunkt sind.