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Etagenwohnung in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Naturschutzgebiet

24147 Kiel, Elmschenhagen-Nord
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 38251744

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.775,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese liebevoll renovierte Wohnung aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 56 m² alles für ein komfortables und gemütliches Zuhause. 2025 renoviert, präsentiert sie sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung überzeugt durch zwei helle, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Duschbad – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, der mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon zum Wohlfühlen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während die Küche Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt.

Besonders reizvoll ist der Balkon mit unverbaubarem Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet – ein perfekter Ort, um Ruhe zu genießen und die Natur zu erleben. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Garagenstellplatz, der bequemes Parken garantiert.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die gelungene Kombination aus Lage und naturnahem Ausblick macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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Lage

24147 Kiel
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Kiel Elmschenhagen-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.328,89 €/m² in Kiel - Elmschenhagen-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.613,26 €/m².

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