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Immobilie in Markgröningen

Einziehen & wohlfühlen: Freundliche Zweizimmerwohnung mit Süd-Ost-Balkon

71706 Markgröningen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 38251737

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.163,64 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung bietet die idealen Voraussetzungen, um sich ein stimmiges, harmonisches Zuhause zu schaffen. Der durchdachte Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen in allen Wohnräumen den Blick auf Gärten, Wiesen und Felder.

Der Flur und Eingangsbereich bietet einen herzlichen Empfang und verbindet alle Wohnbereiche auf kurzen, klaren Wegen. Eine aufgeräumte Garderobensituation sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit und ein offenes Raumgefühl gestaltet den Zutritt zur Wohnung einladend und angenehm.

Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung, mit fließendem Übergang zur funktionalen Küche, die durch ihre praktische Einbauküche mit viel Stauraum überzeugt. Von hier aus wie auch vom ruhigen Schlafzimmer aus führt der Weg direkt auf den großzügigen, extratiefen Balkon.

Das luftige Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Funktionalität für die tägliche Pflegeroutine.

Die Wohnung enthält eine Einbauküche inklusive Geräten und kann - je nach Käuferwunsch - möbliert oder unmöbliert übergeben werden. Bei der Auswahl der zeitlosen Möbelstücke wurde auf hochwertige Verarbeitung und gute Qualität geachtet.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine runden das praktische Angebot ab. Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich, eine gewachsene Hausgemeinschaft mit Rücksicht und Beständigkeit.
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Lage

71706 Markgröningen
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Markgröningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.340,49 €/m² in Markgröningen.

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