Immobilie in Ludwigsburg
+++3 -Zimmer Wohnung mit Balkon, Gartenanteil & Stellplatz+++
71636
Ludwigsburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 38251736
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 31.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.941,18 € |
| Mit Immobilienpreisen Ludwigsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
Anzahl Parteien: 3
Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Ja (Gartenanteil A2)
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Garage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Balkon, Panoramafenster im Wohnzimmer Richtung Süden, Garten mit Gartenlaube, Keller inkl. Gewölbekeller
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 250.000 €
€Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
800 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Ludwigsburg, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 935 €
Bausubstanz
Objektzustand: normal
Baujahr: ca. 1937
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 289 kWh(m2*a)
Energieklasse: H
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger: Elektrizität
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2025:
wird nachgereicht
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2025: wird nachgereicht
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 2
Miteigentumsanteil (MEA): 381,93/1.000
Hausgeld: 610 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: 31.12.2025
Stand: Vermietet seit 2015
Aktuelle Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 300 €
Miete Stellplatz/Garage: 57 €
Objektdaten
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
Anzahl Parteien: 3
Ausstattung
Balkon: Ja
Terrasse: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Ja (Gartenanteil A2)
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Anzahl der Stellplätze: 1
Stellplatztyp: Garage
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 1.000 Mbit/s möglich
Besonderheiten: Balkon, Panoramafenster im Wohnzimmer Richtung Süden, Garten mit Gartenlaube, Keller inkl. Gewölbekeller
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 250.000 €
€Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
800 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Ludwigsburg, Stand 2023)
Jahresgrundsteuer: 935 €
Bausubstanz
Objektzustand: normal
Baujahr: ca. 1937
Energie
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 289 kWh(m2*a)
Energieklasse: H
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger: Elektrizität
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2025:
wird nachgereicht
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2025: wird nachgereicht
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 2
Miteigentumsanteil (MEA): 381,93/1.000
Hausgeld: 610 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: 31.12.2025
Stand: Vermietet seit 2015
Aktuelle Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 300 €
Miete Stellplatz/Garage: 57 €
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Lage
71636 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.432,06 €/m² in Ludwigsburg.
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