Etagenwohnung in Weinheim

Zum Verkauf steht eine helle 3 Zimmer Wohnung mit rund 88 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in einer sehr ruhigen Wohngegend. Viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente schaffen eine freundliche Atmosphäre, die sofort zum Ankommen einlädt.

Nach dem Eintreten empfängt Sie eine helle, einladende Diele, die harmonisch in den Wohnbereich überleitet. Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon, der mit einem traumhaftem Blick in die Rheinebene bis zu den Pfälzer Bergen aufwarten kann und für entspannte Stunden nach einem stressigen Alltag, einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer. Die separat angeordnete Küche ist praktisch und gut strukturiert. Das geräumige Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden. Gäste-WC und Badezimmer sind voneinander getrennt erreichbar – komfortabel im Alltag und ideal bei Besuch.

Zu den Besonderheiten gehören ein geräumiges Kellerabteil, sowie im Keller weitere Abstellfläche für zusätzlichen Stauraum und ein eigener Garagenstellplatz, der das Angebot komfortabel abrundet.

Die Lage in Weinheim an der badischen Bergstraße steht für hohe Lebensqualität mit Weinbergen, charmantem Altstadtkern und sehr guter Anbindung an ÖPNV und Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar, Naherholung beginnt praktisch vor der Haustür.

Ob zur Eigennutzung mit angenehm viel Platz und Balkon oder als werthaltige Kapitalanlage in gefragter Wohnlage, diese Wohnung verbindet Substanz, Lage und Perspektive und ist eine Gelegenheit, die man sich sichern sollte.