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Etagenwohnung in Erding

2-Zi.-Wohnung mit herrlichem Fernblick, Balkon & TG in Altenerding

85435 Erding
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
2
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38251709

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.00 m²
Etage: 7 von 9
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.714,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Altenerding in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 7.Stock (Lift vorhanden). Das Haus wurde bereits energetisch saniert.

Vom sonnigen Westbalkon haben Sie einen herrlichen Ausblick.

Günstig zum Eigentum durch Erbpacht: Erbpachtzins mtl. ca. 40.- €.
Der Erbpachtvertrag läuft bis Ende 2072 mit Verlängerungsoption um weitere 40 Jahre bis zum Jahr 2112.

Das mtl. Wohngeld inkl. Rücklagenanteil beträgt 317.-€
Die Wohnung ist frei und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 209.000.- € zzgl. 16.000.- € für den Tiefgaragenstellplatz.

Nutzen Sie Chance, in dieser begehrten Lage mit herrlichem Fernblick und viel Gestaltungsspielraum Ihre Traumwohnung zu schaffen.
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Lage

85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.072,55 €/m² in Erding.

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