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Penthouse in München-Ramersdorf

QQI: Neubau-Highlight im Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 20 m² Dachterrasse

81671 München, Ramersdorf
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.8 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38251703

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 82.80 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Q4 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 879.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.615,90 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung an der Elbacherstraße 11 in München ist ein absolutes Highlight. Hohe Decken und zahlreiche Dachflächenfenster sowie Gauben sorgen für eine außergewöhnlich helle und luftige Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer rund 20 m² großen Dachterrasse bietet. Auch vom Schlafzimmer und dem separaten Ankleidezimmer aus kann die nach Osten ausgerichtete Terrasse betreten werden, was die Wohnung noch offener und komfortabler gestaltet.

Neben dem Schlafzimmer mit externer Ankleide stehen ein Kinderzimmer, ein modernes Bad und ein zusätzliches WC zur Verfügung. Das durchdachte Raumkonzept vereint damit Funktionalität und Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die beeindruckenden Raumhöhen, die großzügige Dachterrasse und die insgesamt lichtdurchflutete Gestaltung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause in einem gefragten Münchner Stadtteil.

Besonderheit: Vor Ort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das geplante Haus per AR-Technologie in Lebensgröße zu erleben. Mit Hilfe einer speziellen Brille können Sie das Haus schon jetzt vollständig begehen – noch bevor es gebaut ist.

Der Gesamtpreis von 918.000€ setzt sich bei diesem Angebot aus 879.000€ für die Wohnung und 39.000€ für den Stellplatz zusammen.
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Lage

81671 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².

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