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Einfamilienhaus zum kaufen in Heddesheim

Teilsaniertes Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Heddesheim, -ideal für Handwerker!

68542 Heddesheim
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
8
Fläche
228 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38249553

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 228.00 m²
Grundstücksfläche: 315,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 1.425,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein überwiegend noch fertigzustellendes bzw. sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Heddesheim.
Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1850 erbaut und verfügt über einen Grundriss der teilweise Durchgangszimmer beinhaltet.
Die beiden Vollgeschosse im Erd- und Obergeschoss der Immobilie sind derzeit vollständig entkernt und nicht bewohnbar.

Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss wurde im Zuge einer Aufstockung vor rund 30 Jahren neu errichtet.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Personen mit Erfahrung in der Sanierung von Wohngebäuden sowie für handwerklich versierte Eigentümer.


Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:

Kellergeschoss:
Teilunterkellerung, von außen begehbar.

Erdgeschoss:
Ursprünglich/Ehemalig: Diele, Duschbad mit Tageslicht, Küche, Hauswirtschaftsraum, von der Küche aus begehbar, offenes Wohn-Esszimmer

Obergeschoss:
Ursprünglich/Ehemalig: Flur, Tageslichtbad, Zimmer, Kammer, Abstellraum und Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Diele, Bad mit Dusche und Wanne, offene Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist von der offenen Küche bzw. dem Wohn-Esszimmer aus begehbar.

Der Dachboden nicht ausgebaut, zu erreichen ist dieser über eine Dachbodenleiter.

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Lage

68542 Heddesheim
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Heddesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.684,12 €/m² in Heddesheim.

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