Etagenwohnung in Eppingen

Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien in 75031 Eppingen.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 114 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Sie wurde im Jahr 2014 mit dem KfW 55 Standard fertiggestellt.

Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt durch große Fensterfronten für viel Licht und ein freundliches Ambiente. Die Küche ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen, was für eine perfekte Verbindung von Kochen und Geselligkeit sorgt. Ein separater Abstellraum bietet Ihnen Platz für Ihren Hausrat.

Zwei gemütliche Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer sowie der offene Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

ENTSPANNEN UND GENIESSEN AN DER FRISCHEN LUFT:
Auf 114 qm können Sie sich ungestört im Wohn- und Essbereich aufhalten oder auf einem der beiden schönen Balkonen mit (Süd-)West-Ausrichtung die Sonne genießen.

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer sowie über zwei einladende Balkone. Das Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und WC mit BD-Funktion trägt zum Wohnkomfort bei.

Die Wohnung besticht durch pflegeleichte Keramikfliesen und einem großen geräumigen Flur.

Das abschließbare Kellerabteil im UG bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Die Waschmaschine findet im Waschraum im UG ihren Platz.

Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen - von der Tiefgarage bis hin zur Wohnung. Der Eingang verfügt über eine Treppe. Der Flur in der Wohnung ist rollstuhlgerecht angelegt.

Der Garagenstellplatz kann trockenen Fußes durch das Haus erreicht werden.

Die monatliche Betriebskosten betragen aktuell 260 EUR.

Der Glasfaseranschluss für schnelles Internet sorgt für bestes Surfen.

Aktuell verwaltet der Eigentümer die Immobilie selbst. Auf eine professionelle Verwaltung und Abrechnung können Sie sich verlassen.

Sie interessieren sich für dieses Immobilienangebot, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren gleicher-maßen attraktiv ist? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten!