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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss

Hochwertiges Architektenhaus in gefragter Wohnlage

41470 Neuss
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Kaufpreis
1.225.000 €
Zimmer
5
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 38248022

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 543,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.697,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein hochwertiges Architektenhaus in beliebter und zentraler Wohnlage zu erwerben.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße im Neusser Ortsteil Rosellerheide und bietet auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 262 qm Platz für die ganze Familie.

Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche lässt keine Wünsche offen. Ein direkter Zugang führt Sie in den hochwertigen Wintergarten und in den Sonnengarten.

Die obere Etage verfügt über ein helles Arbeits- oder Kinderzimmer.

Vom Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank führt ein direkter Zugang in das geräumige und hochwertig ausgestattete Tageslichtbadezimmer.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum und ein zusätzliches WC.

Ein Hauswirtschafts- und Technikraum bieten weiteren Platz und zusätzliche Staufläche.

Der Keller des Hauses zählt zwar zur Nutzfläche, allerdings kann dieser größtenteils, aufgrund der hohen Decken, wie Wohnfläche genutzt werden.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt und auf zwei Etagen bewohnbar ist. Optional kann diese auch mit dem Haupthaus, verbunden werden.

Eine überlange Garage, welche sich direkt am Haus befindet, rundet das Angebot ab.

Lassen Sie in dieser wunderschönen und für die Zukunft ausgelegten Immobilie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.
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Lage

41470 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.905,70 €/m² in Neuss.

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