Terrassenwohnung in Rosenheim-Happing

3-Zimmer-Wohnung, 81 qm Wohnfläche, Erdgeschoss,
mit Wintergarten, großer Terrasse, Kellerraum und
Tiefgaragen-Stellplatz, in einem 8-Familienhaus, Bj. ca. 1987,
in der Wohnfläche von 81 qm enthalten
sind die Wohnung mit 60 qm,
ein 14 qm großer verglaster, beheizter Wintergarten,
und eine 28 qm große Terrasse, welche mit 7 qm (ein Viertel) zur Wohnfläche zählt.
Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 102 qm, mit gesamter Terrasse.

Beim Kauf vor 10 Jahren wurde das Bad komplett saniert,
mit bodenebener großer Dusche,
die Küche wurde geöffnet und zu einer Wohnküche umgebaut,
mit Kochinsel,
der Wintergarten wurde aufwändig isoliert und die Terrasse mit WPC-Boden neu gestaltet.

Ohne Makler, provisionsfrei, von privat, sofort frei,
für 398.000 Euro (ca. 4900 Euro pro qm),
plus 13.000 Euro für TG-Stellplatz.
Die Preisbewertung bei Immobilienscout24.de ergab
für die Wohnung einen Verkaufspreis von 422.000 Euro.