Immobilie in Mainz-Bretzenheim

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1971 errichteten Wohnanlage und bietet rund 81 m² Wohnfläche mit durchdachter Aufteilung. Die gesamte Anlage umfasst 52 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuserblöcke mit vier Hauseingängen.

Von der zentralen Diele aus erschließen sich alle Räume der Wohnung.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit der Wohnküche verbunden und bietet Zugang zu einer überdachten Loggia mit Süd-West-Ausrichtung.
Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren, kleinen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das innenliegende Bad wurde 2019 mit einer großen Dusche ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstell-Schrank im Flur ergänzt den Grundriss.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die sich in der Wohnung sehr wohl fühlt. Die monatlich Nettomiete beträgt 838 Euro inklusive PKW-Stellplatz (10.056 Euro jährlich).