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Etagenwohnung in Aachen-Laurensberg

Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Vetschau – ideal für Kapitalanleger

52072 Aachen, Laurensberg
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
104 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38247905

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 104.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.913,46 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Aachen-Vetschau umfasst insgesamt fünf separate Wohneinheiten und eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage.

Vor dem Einzug der aktuellen Mieterin wurde die Dachgeschosswohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Mit fünf Zimmern, einer modernen Ausstattung sowie einem traumhaften Ausblick ins Grüne bietet die Wohnung ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Das Haus selbst überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie die begehrte, ruhige Lage, die bei Mietern äußerst beliebt ist. Damit ist die langfristige Vermietbarkeit gesichert – ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, sodass sie sich ausschließlich als Anlageobjekt eignet.
Einige der abgebildeten Fotos wurden digital möbliert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Raumangebots und -potenzials.

Ca. 82 Euro vom monatlichen Hausgeld sind nicht umlagefähig.
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Lage

52072 Aachen
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Aachen Laurensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.555,21 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 3.683,40 €/m².

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