Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Ein Balkon zum Verlieben – mit Sonne, Ausblick und Privatsphäre

Der großzügige Balkon mit einer Fläche von fast 16 m² erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist in der Wohnflächenberechnung mit rund 8 m² angesetzt. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die rückwärtigen Grundstücke, die teilweise bebaut, jedoch durch Bäume und üppige Begrünung angenehm abgeschirmt sind – die dahinterliegenden Wohnhäuser verschwinden nahezu hinter dem grünen Vorhang.
Dank seiner Ausrichtung nach Süden ist der Balkon ein sonniger Rückzugsort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Praktisch & sicher – Garage inklusive

An der rückwärtigen Grundstücksgrenze hat der Bauträger sechs Garagen errichten lassen. Eine seltene Gelegenheit: Ihr Fahrzeug parken Sie hier sicher und geschützt in einer geschlossenen Garage mit Schwingtor – ein echtes Plus in puncto Komfort und Sicherheit.

Gut durchdacht – auch im Alltag

An der Giebelseite des Wohnhauses befindet sich eine zusätzliche Außentreppe zum Keller. So ist dieser nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch bequem von außen zugänglich – ideal, um Fahrräder oder andere Dinge unkompliziert ins Haus zu bringen.

Aktiv in der Natur – direkt vor der Tür

Wer Bewegung und Natur schätzt, findet in nur ca. 200 m Entfernung die Korkenziehertrasse – eine beliebte Strecke zum Joggen, Spazieren oder Wandern. So wird aus Ihrem Zuhause ein Ort der Erholung – drinnen wie draußen.

Beziehbarkeit

Auf den Fotos ist das bisherige Möbelinventar zu sehen. Die Mieterschaft ist bereits ausgezogen und sämtliche Möbel wurden entfernt. In Absprache mit dem Eigentümer ist die Wohnung somit unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss beziehbar. Sie haben anschließend die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen bezüglich Ausstattung und Gestaltung umzusetzen.