Etagenwohnung in Köln-Sülz

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein wohnliches Ambiente. Sie eignet sich perfekt für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf eine zentrale Lage und zugleich komfortables Wohnen legen.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier sorgt ein edler Parkettboden für ein warmes und behagliches Wohngefühl. Dank der großen Fensterflächen wirkt der Raum hell und freundlich und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütlicher Rückzugsort oder als moderne Stadtwohnung mit praktischem Charakter.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich erweitert und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob zum Frühstück im Freien oder zum Entspannen am Abend – hier genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase mitten in der Stadt.

Die Wohnung verfügt über eine kompakte Küche, die alle wichtigen Funktionen für den Alltag erfüllt, sowie über ein gepflegtes Badezimmer. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und stellt in dieser beliebten Wohnlage einen besonderen Komfort dar. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum praktischen Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Lage im 1. Obergeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen.

Dank der attraktiven Lage in einem gefragten Kölner Stadtteil, der hervorragenden Infrastruktur und der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist diese Wohnung nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch als solide Kapitalanlage bestens geeignet.