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Etagenwohnung in Köln-Ossendorf

helle 2 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon im historischen Gebäudekomplex am König-Baudouin-Platz

Heinrich-Bürgers-Str.
50827 Köln, Ossendorf
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38245967

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.538,46 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 64,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2005 kernsaniert und präsentiert sich als ein imposantes Zuhause in idealer und zentraler Lage von Köln-Ossendorf.

Diese helle 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 65 m². Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zum großen Sonnenbalkon. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. In allen Wohnbereichen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme Wohnatmosphäre schafft.

Das geräumige Schlafzimmer bietet nicht nur eine behagliche Rückzugsoase, sondern auch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank, sodass all Ihre persönlichen Dinge perfekt verstaut werden können.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören ein Außen-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Zusätzlich sind ein Wasch-/Trockenkeller sowie ein großzügiger Fahrradabstellraum vorhanden.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet und daher ein besonders interessantes Angebot für Kapitalanleger.
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Lage

Heinrich-Bürgers-Str.
50827 Köln
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Köln Ossendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Ossendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².

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