Erdgeschosswohnung in Moers

Diese gutgeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien, das im Jahre 2000 in drei-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss konventionell errichtet wurde. Das voll-unterkellerte Gebäude verfügt über 12 Wohneinheiten mit 18 PKW-Stellplätzen.

Die ca. 89,2 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in einer Größe von 4 x 6 m (Sondermaß / abweichend vom Grundriss) mit Markise in West-Ausrichtung, die vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Ferner ist dem Eigentümer der EG-Wohnung das alleinige und ausschließliche Nutzungsrecht an der sich anschließenden Gartenfläche mit einem kleinen Gartenhäuschen eingeräumt.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.
Die vermietete Wohnung wird zum 30.08.2025 frei.