Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenkirchen

Investieren Sie dort, wo die Nachfrage niemals schläft: Monteurwohnungen mit Zukunft!

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2003 massiv errichtetes Mehrfamilienhaus mit drei vollständig möblierten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² auf einem gepflegten 600 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt sowohl durch ihre solide Bausubstanz als auch durch ihre vielseitige Nutzung: Ob als lukratives Kapitalanlageobjekt mit attraktiven Mieteinnahmen oder zur teilweisen Eigennutzung – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Aktuell werden die Wohnungen erfolgreich an Monteure zur Kurzzeitvermietung vermietet – mit einer starken regionalen Nachfrage. Die Kurzzeitvermietung an Monteure boomt, insbesondere durch die Wismarer Werft, die Holzindustrie sowie zahlreiche Straßen- und Brückenbauprojekte aus dem gesamten Umkreis.

Die Eigentümer haben sich in den vergangenen Jahren ein starkes Netzwerk aufgebaut und leben auch von aktiver Weiterempfehlung. Diese Kontakte würden sie selbstverständlich auch an den zukünftigen Eigentümer weiterreichen. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen je nach Auslastung zwischen ca. 30.000 und 54.000 Euro und sind sogar noch weiter skalierbar.

Dieses moderne Mehrfamilienhaus verfügt über Energieeffizienzklasse A – ein Garant für dauerhaft niedrige Betriebskosten, zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Wertstabilität. Ein Haus der Klasse A benötigt deutlich weniger Energie für Heizung, Warmwasser und Strom, was die Nebenkosten erheblich senkt und vor zukünftigen Energiepreissteigerungen schützt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Mit diesem charmanten Dreiparteienhaus investieren Sie nicht nur in eine Immobile, sondern in ein rundum erfolgreiches Konzept, das Ihnen stabile Erträge und eine sorgenfreie Zukunft in einer gefragten Region verspricht.