Mehrfamilienhaus zum kaufen in Moers

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Hermann-Meiwes-Straße 8 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage und die familienfreundliche Umgebung. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und bietet auf zwei Etagen großzügig geschnittene Räume mit viel Licht und Platz für individuelle Wohnideen. Darüber hinaus ist ein großzügiger Keller mit 5 Räumen vorhanden. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Highlight ist der großzügig angelegte und top-gepflegte Garten mit Terrasse und großer Rasenfläche..

Der Erstbau erfolgte 1956, der Anbau 1971. Das Haus wurde 2010 komplett saniert. Ein neues Dach inkl. Isolierung wurde gedeckt. Die Heizungsanlage (Gas) inkl. Heizkörper und alle Rohrleitungen wurden erneuert. Ebenfalls wurden die Bäder, Wohnungstüren und Bodenbeläge neu installiert.

Raumaufteilung
Das Haus ist in zwei separate Wohnungen (EG + OG) unterteilt. Gas-, Wasser- und Stromleitungen sind mit separaten Zählern versehen -- wobei natürlich der Nutzung als Einfamilienhaus nichts im Wege steht.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer inkl. Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, Bad/WC, ein weiterer Raum mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und ein Ausgang in den Gartenbereich.

Das Obergeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden..

Ausstattung
helle Wohnräume mit großen Fensterflächen
gepflegter Garten mit Terrasse, ideal für Familien und Hobbygärtner.
Badezimmer mit Badewanne (EG) und Dusche (OG).

2 Garagen sind vorhanden. Darüber hinaus gibt es 2 Gartenschuppen. Das Haus ist mit 5 Räumen voll unterkellert -, mit reichlich Stauraum.

Außenbereich
Das sonnige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben. Der gepflegte Garten eignet sich hervorragend zum Spielen für Kinder, zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Entspannen.