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Maisonette-Wohnung in Wülfrath

3 ½ Zimmer Maisonettewohnung mit 2 Balkonen, Gäste WC, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

42489 Wülfrath
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38243728

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 7 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.904,26 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause ist als Maisonettewohnung gestaltet und liegt in einem äußerst gepflegten, im Jahr 1977 massiv erbauten Mehrfamilienhaus gut angebundener Lage. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet und ohne Treppen zugänglich. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in Schlenderweite.

Sie betreten die Wohnung in eine kleine Diele. Von hier erreichen Sie das Gäste WC, den großzügigen Wohn-/Essbereich sowie die Treppe in den oberen Wohnbereich. Der Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen ebenso wie der direkt davor liegende und nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hier können Sie nach der Arbeit bis in den Abend die Sonne und einen herrlichen Weitblick genießen. Die Küche liegt neben dem Essbereich. Ein kleiner Abstellbereich unter der Treppe bietet Ihnen zusätzlich praktischen Stauraum. Durch die großen Fenster wirkt die gesamte Wohnung hell und freundlich.

Im oberen Wohnbereich liegen zwei weitere Zimmer und ein zweiter Balkon. Ein Bad mit Wanne und Dusche finden Sie ebenso dort. Praktisch ist dazu der große Einbauschrank im oberen Flur.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Tapeten wurden dazu bereits im unteren Wohnbereich entfernt, was nicht schön aussieht, aber für die bevorstehende Renovierung äußerst praktisch ist.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Erdgeschoss. Ihr Auto parken Sie bequem in der hauseigenen Tiefgarage.
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Lage

42489 Wülfrath
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Wülfrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.852,30 €/m² in Wülfrath.

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