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Haus zum kaufen in Marktleugast

**Großes Haus mit ebenerdiger Einliegerwohnung in idyllischer Wohnlage**

95352 Marktleugast
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
9
Fläche
266 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38243015

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 9
Größe: 266.00 m²
Grundstücksfläche: 822,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.635,34 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus, erbaut im Jahr 1953, das über
eine gesamte Wohnfläche von 266 m² verfügt. Das Objekt ist ideal für
Familien oder Mehrgenerationenwohnen und bietet zusätzlich eine komfortable, ebenerdige Einliegerwohnung mit einer Fläche von etwa 87,62 m². Diese bietet sowohl Privatsphäre als auch vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum für Angehörige, als
Arbeitsbereich oder zur Vermietung.
Das Grundstück erstreckt sich über 822 m² und bietet somit ausreichend Platz
für Gartenanlagen sowie Erholungsbereiche.
Die Heizungsanlage ist zeitgemäß ausgestattet mit einer modernen
Pelletheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Ergänzt wird die Energiebilanz durch eine Solaranlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und das Wohnklima verbessert.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage mit angrenzenden Nebenräumen, welches vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder zusätzliche Abstellfläche.
Die ruhige Lage sorgt für entspannende Stunden im eigenen Garten und
bietet gleichzeitig gute Anbindungen an die Umgebung. Egal ob Sie die Natur
genießen oder die Annehmlichkeiten der Stadt nutzen möchten, hier ist beides
möglich!

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit Potenzial sind, sollten
Sie dieses Angebot nicht verpassen! Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre
dieses Hauses begeistern.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück zu zeigen!
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Lage

95352 Marktleugast
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Marktleugast

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.201,29 €/m² in Marktleugast.

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