Dachgeschosswohnung in Mainz-Altstadt

Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock unter dem Zwischendach in einem Seitenteil der Wohnanlage und in zentraler Wohngegend in der Altstadt von Mainz. In einer relativ ruhigen Straße gelegen hat das Apartment große Fensterflächen. Die Fensterrahmen sind nicht renoviert und die Balkontür muss justiert werden. Der Balkon, erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments in nord-westlicher Richtung und hat von März bis Oktober die Nachmittags-Sonne. Der Blick reicht über den Münsterplatz und die Große Bleiche bis zur Rheinbrücke. Der Kellerraum, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können, ist auf der Etage, nur wenige Schritte entfernt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz der mit dem Fahrstuhl (Key-Card gesichert) angefahren wird.
Die Anlage wird professionell über eine Hausverwaltung betreut.

Ausstattung
• Einbauküche (durch Käufer austauschbar)
• Badezimmer mit Badewanne
• Warmwasser durch Hausversorgung
• Gaszentralheizung
• Überdachter Balkon
• Fenster mit Thermoverglasung
• Keller / Abstellraum auf der Etage
• Aufzug (2x)
• PKW-Stellplatz in der Tief-Garage

Modernisierung/Sanierung:
Apartment kernsaniert 2020 nach Wasserschaden (außer Fenster)

Hausgeld: 520 Euro/Monat inclusive Heiz- und Energiekosten (2021-2023: 3450 Euro): durchschnittlich 100 Euro/Monat

Grundsteuer: 195 Euro/Jahr