Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage am Seepark. Auf rund 49,95 m² überzeugt sie durch einen optimalen Schnitt mit Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, Badezimmer sowie einem praktischen Flur.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Garage sowie den Komfort eines Fahrstuhls im Haus. Das Gebäude wird professionell durch den Bauverein Freiburg verwaltet und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.

Das Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage veräußert. Der derzeitige Eigentümer behält ein lebenslanges Mietrecht, sodass eine Nutzung für Eigenbedarf ausgeschlossen ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800,- Euro, was die Wohnung zu einer attraktiven und planbaren Investition macht.

Dank der hervorragenden Lage am Flückigersee, der idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, ist eine nachhaltige Vermietbarkeit langfristig gesichert.