Hochparterre-Wohnung in Friedrichshafen

Die funktionelle, grundlegend modernisierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West-Balkon befindet sich im Hochparterre eines ca. 1965 erbauten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in zentrumsnaher Wohnlage von Friedrichshafen, zwischen ZF und Bodensee-Center.

Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 39 Wohneinheiten.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt neben dem Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Süd-West-Balkon über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine, ein Tageslichtbad und ein WC.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in grundlegend modernisierungsbedürftigem Zustand, da sie im Wesentlichen noch über die Erstausstattung verfügt. Dies gilt u. a. auch für die Elektrik sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen. Die ursprünglichen Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt.

Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Untergeschoss außerdem ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung.

Die Pflege der Außenanlage sowie die Treppenhausreinigung wird von einem Hausmeisterdienst erledigt.

Die monatliche Hausgeldzahlung exkl. Heizung/Warmwasser beträgt derzeit € 170,-. Davon sind im Falle einer Vermietung ca. € 65,- auf den Mieter umlagefähig.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.