Einfamilienhaus zum kaufen in Jettingen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seinen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen traumhaften Garten mit altem Baumbestand. Die ruhige Lage sowie die großzügige Aufteilung bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Erdgeschoss: Komfortables Wohnen auf einer Ebene
Der ebenerdige Zugang führt direkt in den einladenden Eingangsbereich mit großzügigem Flur, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Praktisch durchdacht: Von hier aus gelangt man unmittelbar in eine der drei Garagen. So können Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden.
Die Küche mit angrenzender Speisekammer und Hauswirtschaftsraum bietet kurze Wege und viel Stauraum. Angeschlossen daran befindet sich das gemütliche Esszimmer, von dem aus man einen Blick auf die schön eingewachsene Terrasse genießen kann. Der offene Durchgang zum großen Wohnzimmer schafft ein helles, luftiges Ambiente. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Ausblick in den Garten mit altem Baumbestand. Besonders die imposante Trauerweide und der Walnussbaum verleihen dem Grundstück eine einzigartige Atmosphäre. An kühleren Tagen sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein in den 1990er-Jahren modernisiertes, barrierefreies Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Obergeschoss: Vielseitige Möglichkeiten
Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer mit moderater Dachneigung. Sie eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Badezimmer. In den Kniestöcken steht zusätzlich reichlich Stauraum zur Verfügung.

Einliegerwohnung: Schafft Optionen
Im Gartengeschoß befindet sich die gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener kleiner Terrasse und separatem seitlichen Eingang – ideal zur Vermietung, für Gäste oder zur Nutzung als Mehrgenerationenlösung.

Darüber hinaus bietet das Untergeschoss diverse Kellerräume, den Heizraum sowie als besonderes Highlight einen stilechten Weinkeller.

Zum Haus gehören ebenfalls drei elektrisch bedienbare Garagen. Eine davon bietet genügend Platz, um als Werkstatt genutzt zu werden.

Das Anwesen besticht durch seinen weitläufigen Garten, der dank der alten Bäume viel Privatsphäre bietet, eine idyllische Atmosphäre schafft und natürlich ein Paradies für Kinder darstellt. Der Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ein perfekter Rückzugsort vom Alltag.

Zusätzliche Abstellschuppen auf dem Grundstück eröffnen Hobbygärtnern und Handwerkern zahlreiche Möglichkeiten.

Abschließend ist zu sagen …
Das Einfamilienhaus zeigt Renovierungsbedarf, verfügt jedoch über eine hervorragende Substanz mit großem Modernisierungspotenzial und überzeugt durch seine Größe, Aufteilung sowie der tollen Lage!

Mit Leidenschaft und Fantasie kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren.