Immobilie in Berlin-Charlottenburg

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 175 m² Wohnfläche. Die vor einigen Jahren umfassend modernisierte Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept mit sechs Zimmern, darunter ein repräsentativer Essbereich mit Kamin, ein weitläufiges Wohnzimmer, eine hochwertige Einbauküche sowie zwei elegante Badezimmer.

Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten sowie die Balkone mit zusammen ca. 17 m², die zusätzlichen Wohnkomfort und Erholung im Freien ermöglichen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den exklusiven Charakter.

Das Haus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten und eine zusätzliche Einheit im Dachgeschoss – ein Garant für Diskretion und Privatsphäre. Auf Wunsch kann die im Erdgeschoss befindliche, derzeit vermietete Wohnung ebenfalls erworben werden und eröffnet damit ein seltenes Gesamtpaket.

Der Garagenstellplatz mit Außenstellplatz davor ist fester Bestandteil des Angebots und muss zusammen mit der Wohnung erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt 49.000 €, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 898.000 € ergibt. Ein Kellerraum sowie die sofortige Verfügbarkeit runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.