Einfamilienhaus zum kaufen in Aglasterhausen

Dieses charmante Einfamilienhaus in bevorzugter Hanglage vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – auf zwei vollwertigen Etagen und einem liebevoll ausgebauten Dachgeschoss. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier finden Sie jede Menge Raum zur Entfaltung.

Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Ebene, die aufgrund der Hanglage ebenerdig erreichbar ist. Neben der klassischen Haustür bietet das Haus auch einen direkten Zugang über die beiden großzügigen Garagen – eine Doppel- und eine Einzelgarage –, die einen bequemen und wettergeschützten Eintritt ins Haus ermöglichen.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie drei funktionale Kellerräume mit viel Stauraum. Damit eignet sich diese Etage hervorragend als Gästebereich, Hobbyzone oder Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in die Hauptebene des Hauses – das Herzstück des Familienlebens. Zwei behagliche Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich bieten ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Tageslicht. An kühlen Tagen sorgt der in 2006 installierte Kamin für wohlige Wärme. Die angrenzende Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Die nicht tragende Wand zwischen Wohnzimmer und Küche kann einem offenen Wohn-/ Esskonzept weichen.

Das modernisierte Badezimmer (2019) sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Vom Essbereich und einem der Schlafzimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der 2011 komplett saniert wurde – ideal für ein Frühstück mit Ausblick oder den Sonnenuntergang am Abend. Zusätzlich gelangen Sie vom Arbeitszimmer und der Küche direkt auf die überdachte Terrasse (Baujahr 2012), die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Das ausgebaute Dachgeschoss, das 1996 errichtet und 2001 ausgebaut wurde, eröffnet noch einmal ganz neue Perspektiven: vier weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie zwei praktische Dachräume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Hobbybereiche. In einem der Zimmer sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden, was die Nutzung als eigenständiger Bereich oder kleine Einliegerwohnung möglich macht.

Der liebevoll gepflegte Garten mit zwei Gartenlauben bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Naturgenuss. Als besonderes Highlight gehört zum Anwesen ein großzügiges Baugrundstück mit rund 889 m², das zusätzliche Potenziale für Neubau oder Erweiterung bietet – ob für Familienmitglieder, ein separates Projekt oder als Kapitalanlage.