Erdgeschosswohnung in Gladbeck

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Gladbeck erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: eine gepflegte und solide Erdgeschosswohnung in einem Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1939. Die Wohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, das ideal für Paare, kleine Familien oder auch Alleinstehende mit Platzbedarf ist.

Der wahre Schatz dieser Immobilie offenbart sich jedoch im Außenbereich: Direkt von der Wohnung aus haben Sie Zugang zu einem herrlichen Garten, der weit mehr ist als ein einfacher Grünstreifen. Mit seiner großzügigen Fläche, einer großen, überdachten Laube und zwei weiteren Gartenhäusern eröffnet er vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, ein geschützter Spielbereich für Kinder oder ein Rückzugsort für Gartenarbeit und Erholung – hier können Sie sich entfalten.

Hundeliebhaber finden ebenfalls optimale Voraussetzungen: Der Garten ist ideal, um dem vierbeinigen Familienmitglied sicheren Auslauf zu ermöglichen, ohne auf öffentliche Wege angewiesen zu sein. Die große Laube eignet sich zudem hervorragend als wettergeschützter Rückzugsort oder Hobbyraum.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt mit ihrem klassischen Grundriss eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer – beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar – sind sinnvoll aufgeteilt und lassen sich individuell gestalten.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung einer Waschküche und eines großen Mehrzweckraums im Untergeschoss. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine praktische Kammer im Dachgeschoss, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Erdgeschosswohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial. Besonders der außergewöhnlich gestaltete Garten mit großer Laube und zwei zusätzlichen Gartenhäusern macht dieses Angebot einzigartig in seiner Preisklasse.

Ob als ruhiger Rückzugsort, als lebendiger Familienmittelpunkt oder als Wohlfühloase für Mensch und Tier – hier finden Sie Raum für Ihre Lebenspläne.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!