Dachgeschosswohnung in Rüdnitz

Hier zum Kauf angeboten wird eine unvermietete, bisher von den Eigentümern selbst genutzte Eigentumswohnung am Rande des Wohnparks Rüdnitz. Diese besitzt 3 Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon auf insgesamt 57 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen Massivbaus. In diesem Aufgang gibt es nur 4 Wohneinheiten. Trotz der Lage im Dachgeschoss besitzt die Wohnung überall gerade Wände. Der große, von Holzgeländern umfasste Balkon zeigt in Südwestausrichtung und ist dank der davor stehenden Straßenbäume teilweise auch sonnengeschützt. Der Blick geht hinüber über die gegenüberliegenden Felder, links davon befindet sich der neu errichtete Kindergarten von Rüdnitz.
Da die Wohnung bisher nur sporadisch als Zweitwohnort genutzt wurde, ist die Abnutzung recht gering. Das innenliegende Bad mit gut zu betretender Dusche und WC wurde erst vor wenigen Jahren teilmodernisiert. Die Küche wird wie auf dem Foto zu sehen ist, eingerichtet übergeben, es gibt hier eine Herd-Backofenkombination von AEG, eine einfache Spüle sowie einen kleinen Kühlschrank. Das Küchenfenster zeigt zum Balkon.
Das Wohnzimmer ist geschmackvoll eingerichtet, die Möbel können, wie übrigens die Einrichtung der gesamten Wohnung, nach Absprache mit übernommen werden. Daneben gibt es ein vollwertiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein Kinderzimmer, welches im Moment als Abstellraum genutzt wird.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür. Ein Gartenanteil wird allerdings nicht mit verkauft.

Die Wohnung ist ruhig gelegen. Die vor dem Balkon vorbeiführende Straße ist dank der Kita geschwindigkeitsbegrenzt, die Straße führt weiter zum Bahnhof in Rüdnitz und dann weiter auf die Dörfer der Barnimer Feldmark.

Ein Energieausweis ist beim Hausverwalter beantragt und wird rechtzeitig nachgereicht.