Sonstige zum kaufen in Carlsberg

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten...

…ist dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Carlsberg. Mit seiner großzügigen Aufteilung und den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz für Ihre Ideen und Wünsche.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt über 200 m². Das Erdgeschoss mit seiner großen Fensterfronst wurde bisher als Friseursalon genutzt und kann mit seiner offenen Raumgestaltung optimal als Büro- oder Praxisbereich genutzt werden. Der Zugang kann über die Vorder- oder Rückseite erfolgen.

Erdgeschoss:
Büro/Gewerberaum, Küche, Gäste-WC, Garderobe, Flur/Diele

Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur/Diele, Wintergarten

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur/Diele, Balkon

Untergeschoss:
Keller-/Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum

Das ca. 358 m² große Grundstück ist in einen Vor- und Rückgarten aufgeteilt. Auf der Rückseite ist ein kleiner Garten-/Grünbereich vorhanden. Zum Parken steht Ihnen ein großes Carport und zwei Garagen zur Verfügung.


Nicht nur die lichtdurchflutete Raumgestaltung, auch der erstklassige und gepflegte Zustand können im Innenbereich überzeugen. In den letzten Jahren sind wiederholt Modernisierungsmaßnahmen erfolgt und tragen zur zeitgemäßen Ausstattung bei. Mit nur wenigen Handgriffen kann die Immobilie direkt bezogen werden.

Die Energieversorgung erfolgt über eine 2003 eingebaute Ölzentralheizung. Die Öltanks wurden 2007 erneuert. Ein Kamin im Wohnzimmer ist zudem ein Garant für Behaglichkeit und Entspannung an kalten Tagen. Die teils erneuerten Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat verlegt. Eine schicke Einbauküche rundet die umfangreiche Ausstattung ab.

Für schnelles Internet sind die Glasfaserrohre bereits verlegt und der Anschluss beantragt.