Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwerte

Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten, wovon 9 verkauft werden, mit rund 567 m² vermietbarer Wohnfläche. Die Immobilie bietet durch ihre solide Bauweise, die durchmischte Wohnungsstruktur sowie zehn dazugehörige Außenstellplätze ein attraktives und nachhaltiges Renditepotenzial für Kapitalanleger.

Die Einheiten verteilen sich auf vier Wohnungen mit jeweils ca. 47 m², drei Wohnungen mit ca. 70 m² sowie eine größere Einheit mit ca. 76 m² Wohnfläche. Diese Aufteilung gewährleistet eine breite Zielgruppe und eine sehr gute Vermietbarkeit. Teilweise wurden bereits die Bäder modernisiert, was den Instandhaltungsaufwand für den neuen Eigentümer reduziert.

Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet den Mietern zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie eine gute Gebäudestruktur zur langfristigen Werterhaltung.

Mit insgesamt zehn Außenstellplätzen ist auch der Bedarf an Parkmöglichkeiten optimal abgedeckt – ein weiteres Plus für Mieter und somit auch für die dauerhafte Vermietung.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegte, wirtschaftlich interessante Anlage mit stabilem Cashflow und weiterem Potenzial zur Wertsteigerung – ideal für Investoren, die auf eine langfristige und renditestarke Immobilie setzen.