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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Waghäusel

Traumhaftes Zuhause mit vielen Möglichkeiten

68753 Waghäusel
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38237832

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 303,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 2.911,76 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 108,34 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Traumhaftes Zuhause mit vielen Möglichkeiten – für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche bietet genau das, was sich Familien heute wünschen: Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen – und dabei die Freiheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine 4- bis 5-köpfige Familie oder als klassisches Zweifamilienhaus für zwei Parteien – die flexible Raumaufteilung lässt Ihnen alle Optionen offen.

Erdgeschoss: Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und direktem Zugang auf die Terrasse.
Dachgeschoss: Eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon.

Beide Wohnungen bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben. Zudem gibt es genügend Raum, um ein Home Office oder ein kreatives Hobbyzimmer einzurichten – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Auch der Außenbereich hat viel zu bieten: Eine Garage sowie ein großes Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Lager oder Werkstatt. Der Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre zum Zusammensitzen – ganz ohne den Aufwand der Gartenpflege.

Ihre Highlights:

- Vielseitig nutzbar: Ein- oder Zweifamilienhaus
- Ca. 170 m² Wohnfläche mit Platz für 4–5 Personen
- Terrasse im EG, Balkon im OG
- Home Office-Möglichkeiten
- Moderne Haustechnik
- Garage & großes Nebengebäude
- Schöner, pflegeleichter Innenhof ohne Gartenarbeit

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine einladende Atmosphäre – perfekt für alle, die ein Zuhause suchen, das zu ihrem Leben passt.
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Lage

68753 Waghäusel
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Waghäusel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.574,03 €/m² in Waghäusel.

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