Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung, die im zweiten Stock liegt. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren drei attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Das Gebäude wurde 1890 als 5-geschossiges Vorderhaus mit einem linken Seitenflügel errichtet. Das Objekt wurde dem Baustil entsprechend rekonstruiert bzw. saniert und erhält unter Bewahrung der Altbausubstanz seine frühere Ausstrahlung zurück. Die Treppenhäuser wurden stilgerecht aufgearbeitet. Alle Fenster und Balkontüren wurden als 2-flüglige Holz-Isolierglasfenster erneuert. Der für die Isolierleistung beschriebene K-Wert beträgt mindestens 1,3.

Sämtliche Installationen wurden erneut. Zudem wurde eine moderne Gaszentralheizung eingebaut. Ein Energieausweis liegt vor.

The object for sale is a fully renovated and spacious apartment on the second floor of a building from 1890. It has two large bedrooms (24 and 12 m2) , two bathrooms one of which with a window and bathtub, a large (27 m2) stylish kitchen with high quality appliances and a living room (29 m2 ) with an iron-cast oven and a southwest facing balcony. The building has an elevator and central heating. It is situated on a beautiful tree-lined road that is not heavily trafficked.

In 2001, the building was completely renovated with the renewal of the electricity and water/sewage pipes, installation of high-quality sound/heat isolating windows, an elevator and central heating/hotwater. At the same time, the original details of the building was carefully retained to maintain its turn of the century charm. This is a small condominium association (Eigentümergemeinschaft) where almost all apartments are resided by they owners.

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