Erdgeschosswohnung in Rheine

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien befindet sich in ruhiger Wohnlage von Altenrheine. Mit ihrem durchdachten Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und dem herrlichen Blick ins Grüne eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der sonnige Nachmittage und Abende verspricht. Der große, gemeinschaftlich genutzte Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein – die Pflege übernimmt ein Gärtner, sodass Sie die Außenanlage sorgenfrei genießen können.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert: Das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden modernisiert, ein neuer Laminatboden wurde in den Wohn- und Schlafbereichen verlegt und eine neue Einbauküche eingebaut. Unter dem neuen Bodenbelag befindet sich ein Stäbchenparkettboden. Die Fenster wurden im Jahr 2024 erneuert.

Beheizt wird die Wohnung über zwei Nachtspeicheröfen sowie weitere elektrische Heizungen – jedes Zimmer kann individuell geregelt werden. Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch: Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer direkt zugänglich.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 8,57 m² Fläche. Zusätzlich stehen großzügige Gemeinschaftskellerräume zum Wäscheaufhängen und mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschinen oder als Stellplatz für Fahrräder zur Verfügung.

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 55/1000. Das monatliche Hausgeld beträgt 132,00 €, die Rücklagen der Gemeinschaft belaufen sich auf 36.632,71 € (Stand 12.08.2025). Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Eine Übernahme einzelner Möbelstücke ist nach Absprache möglich.

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