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Etagenwohnung in Lübeck-Innenstadt

Komfortabel wohnen mit Stil in der Lübecker Altstadt

23552 Lübeck, Innenstadt
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38237434

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 785.000 €
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Preis/m²: 6.230,16 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Gebäudeensemble, das die bereits bestehenden Altstadthöfe I perfekt ergänzt, besticht durch ein modernes und harmonisches Design. Es fügt sich nahtlos in das historische Straßenbild der Lübecker Altstadt ein und bietet eine Vielfalt an 17 Wohneinheiten, die Singles, Paare und Familien gleichermaßen ansprechen. Die barrierefreie Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist bequem stufenlos über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 126 m² Wohnfläche erstrecken sich vier lichtdurchflutete Zimmer, die sich individuell gestalten lassen. Der durchdachte Grundriss sowie die bodentiefen Fenster in allen Räumen schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, und profitieren Sie von der exklusiven Ausstattung dieser Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einem barrierefreien Konzept und vielen weiteren Highlights. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet Platz für geselliges Beisammensein, während der Balkon mit Süd-Ausrichtung zusätzlich für viel Tageslicht sorgt. Die moderne Ausstattung umfasst eine ebenerdige, große Dusche sowie hochwertige Sanitärelemente. Landhausdielen in den Wohnräumen und die Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten weiteren Nutzen. Die 2,10 Meter hohen Türen und die Elektroelemente von Busch & Jaeger setzen besondere Akzente. Für höchste Sicherheit sorgt die Video-Gegensprechanlage. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus urbanem Leben und exklusivem Wohnkomfort in dieser wunderschönen Neubauwohnung!
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Lage

23552 Lübeck
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Lübeck Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.459,20 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.634,83 €/m².

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