Maisonette-Wohnung in Esslingen am Neckar

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonettewohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche und 2,5 Zimmern, die durch ihre Großzügigkeit, den offenen Schnitt und ihren unverwechselbaren Charakter besticht. Sie befindet sich im Herzen von Esslingen in einem historischen Gebäude, das einst als Handschuhfabrik genutzt wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Diese Immobilie verbindet auf einzigartige Weise, Geschichte mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für Liebhaber von Architektur mit Charakter und urbanem Flair.

Über das Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreicht man das zweite Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Beim Betreten eröffnet sich der offen gestaltete Eingangsbereich. Bereits hier erahnt man die großzügigen Raumproportionen mit hohen Decken und dem offenen Raumkonzept. Zur rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC, das funktional und stilvoll gestaltet ist.

Geradeaus gelangt man in die offen konzipierte Küche, die nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster sorgen hier für ein angenehmes Tageslicht, während die großzügige Fläche vielfältige Möglichkeiten für kreative Einrichtungsideen und individuelle Gestaltung bietet. Ob ein gemütlicher Wohnbereich, ein stilvoller Essbereich oder eine Kombination aus beidem – hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte problemlos realisieren.

Eine hochwertig verglaste Raumspartreppe verbindet das Untergeschoss mit dem Dachgeschoss. Diese optisch ansprechende Lösung sorgt demnach für eine Geräuschdämmung zwischen den Etagen. Das Dachgeschoss überzeugt außerdem durch seine beeindruckende Deckenhöhe und den offenen Charakter. Hier befindet sich der Schlafbereich, der als privater Rückzugsort Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität vereint. Direkt angrenzend liegt eine noch nicht ausgebaute Bühne, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Von diesem Geschoss aus gelangt man über wenige Treppenstufen hinaus auf den Dachbalkon, der einen herrlichen Blick über die Dächer von Esslingen bietet. Dieser Rückzugsort im Freien lädt zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein ein und unterstreicht den besonderen Charme der Wohnung.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz hinter dem Gebäude, der komfortables Parken auch in zentraler Lage ermöglicht. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder persönliche Gegenstände und komplettiert das Angebot perfekt.

Diese Maisonettewohnung vereint historische Bausubstanz, hochwertige Architektur und modernes Wohnen auf beeindruckende Weise. Sie besticht durch ihre Großzügigkeit, die besonderen Raumproportionen, den charmanten Charakter des Gebäudes und die zentrale Lage, die kurze Wege, urbanes Lebensgefühl und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Stil und Geschichte in einem einzigartigen Ambiente vereint.