Dachgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Wir freuen uns Ihnen diese ca. 70 qm große, renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit viel Potential zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage in Esslingen-Mettingen.

* GUTE UND ZENTRALE WOHNLAGE IN ESSLINGEN-METTINGEN *
* MEHRFAMILIENHAUS / BAUJAHR: 1964 / DACHGESCHOSS *
* 3-ZI.-WOHNUNG MIT KÜCHE + TAGESLICHT-BAD + WC + FLUR +
* RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG *
* CA. 70 QM WOHNFLÄCHE / CA. 15 QM NUTZFLÄCHE (EIN KELLERRUM IM UG + EIN BÜHNENRAUM) *
* EINBAUKÜCHE (ÄLTER) VORHANDEN / TAGESLICHT-BAD MIT BADEWANNE / SEPARATES WC MIT WASCHTISCH *
* TOLLER BALKON MIT 5 QM FLÄCHE / BLICK AUF DIE WEINBERGE *
* GAS-EINZELOFEN / LAMINAT- UND FLIESENBODEN / KUNSTSTOFF-ISOLIERGLASFENSTER MIT ROLLLÄDEN *
* EIN KELLERRUM IM UG + EIN BÜHNENRAUM *
* GEMEINSCHAFTLICHE WASCHKÜCHE *
* EIN PKW-STELLPLATZ (IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN) *
* NICHT VERMIETET; AB SOFORT VERFÜGBAR!!! *

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 70 qm Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein schönes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer). Auf dem Balkon mit ca. 5 qm Fläche können Sie Ihre freie Zeit und die schöne Aussicht genießen. Des Weiteren ist ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtischelement sowie ein separates WC mit Fenster und Waschtisch vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehören zudem:
a) ein Kellerraum mit ca. 5 qm Nutzfläche im Untergeschoss
b) ein großer Bühnenraum mit ca. 10 qm Nutzfläche
c) ein Pkw-Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen) und
d) eine gemeinschaftliche Waschküche.

Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu renovieren. Trotzdem bietet die Dachgeschosswohnung bereits jetzt schon ein gemütliches Zuhause mit Potenzial für die Zukunft.

Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.