Erdgeschosswohnung in Tönisvorst

Diese attraktive Wohnung bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen ideal miteinander verbindet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990, das lediglich vier Wohneinheiten umfasst und damit eine ruhige und harmonische Eigentümergemeinschaft bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie den Souterrainbereich und überzeugt durch eine großzügige Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Dank der umlaufenden grünen Hecke ist hier ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet, sodass die Terrasse zum idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien wird.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche lässt sich nach Wunsch zum Wohnraum hin öffnen und ermöglicht so ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Ergänzt wird die Etage durch ein flexibles Zimmer, das sich wahlweise als Kinder-, Gäste- oder auch als Arbeitszimmer eignet, sowie durch ein praktisches Duschbad.

Das Untergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich vorbehalten. Hier befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt. Angrenzend liegt ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktische Lagerfläche für Haushaltsutensilien.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet komfortables Parken direkt am Haus. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Das Haus selbst wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wofür die kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich vier Parteien sorgt.

Die Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss, praktische Raumaufteilung und eine geschützte Außenfläche mit sonniger Ausrichtung – ideal für alle, die ein behagliches Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.