Etagenwohnung in Neu-Anspach

Leerstehende 2,5 Zimmer Wohnung | Sofortiger Bezug oder Vermietung auf Marktniveau möglich

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 und überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Neu-Anspach. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon bietet die Wohnung viel Lebensraum zum Wohlfühlen.

Die Immobilie wird durch eine kompetente Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem substantiell wie energetisch guten Zustand. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 sowie die Energieeffizienzklasse C unterstreichen die sehr solide Basis.

Die Aufteilung (Bitte nutzen Sie ebenfalls unseren 360° Rundgang):

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe & Co. bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Der Wohn- und Essbereich befindet sich zur linken Seite und besticht durch eine breite Fensterfront, die den Raum kontinuierlich mit Tageslicht versorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der einen traumhaften Blick über Neu-Anspach und die angrenzende Naturlandschaft eröffnet – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Das Schlafzimmer liegt zur rechten Seite des Eingangsbereiches und ist mit einem angrenzenden begehbaren Kleiderschrank (inkl. Fenster) ausgestattet – ein praktisches und komfortables Extra.

Am Ende der Diele befinden sich die separate Küche (Einbauküche gehört zum Kaufgegenstand) sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Nutzungsmöglichkeiten:

Durch einen leerstehenden Kauf ermöglichen sich sofort umsetzbare Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in bevorzugter Lage suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.