Bauernhaus zum kaufen in Anger

Dieses rustikale, denkmalgeschützte Bauernhaus bietet auf ca. 294,97 m² Wohnfläche (über drei Etagen plus Balkon) und einem eigenen kleinen Garten reichlich Raum für kreative Umgestaltung. Ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick, die aus dem Rohdiamanten ein gemütliches Zuhause mit Charakter und viel Lichtgestaltung schaffen möchten. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und drei Bäder, sowie einem Balkon von 2,96 m² und einem Außenstellplatz ist das Haus perfekt für Wohngemeinschaften oder Großfamilien. Kapitalstarkes Investment, wenn Sie Wert auf wertstabile Substanz legen.

MONATLICHE NEBENKOSTEN:
Heizkosten (Pellets): 202,18 €
Wasserkosten: 50,25 €
Müll: 23,22 €
Kanalgebühr: 40,50 €
Gebäudeversicherung: 13,57 €
Gesamtkosten: 329,72 €

LAGE:
Das Bauernhaus liegt ruhig und naturnah im idyllischen Anger, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien nach Bad Reichenhall und Salzburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Ortskern. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Höglwörther See sowie dem Staufenbad Aufham. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

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