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Bauernhaus zum kaufen in Anger

TRADITION TRIFFT MODERNE - BAUERNHAUS IN ANGER

83454 Anger
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Kaufpreis
399.950 €
Zimmer
11
Fläche
294.97 m²
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Objekt-ID: 38236543

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 11
Größe: 294.97 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses rustikale, denkmalgeschützte Bauernhaus bietet auf ca. 294,97 m² Wohnfläche (über drei Etagen plus Balkon) und einem eigenen kleinen Garten reichlich Raum für kreative Umgestaltung. Ideal für Menschen mit handwerklichem Geschick, die aus dem Rohdiamanten ein gemütliches Zuhause mit Charakter und viel Lichtgestaltung schaffen möchten. Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer und drei Bäder, sowie einem Balkon von 2,96 m² und einem Außenstellplatz ist das Haus perfekt für Wohngemeinschaften oder Großfamilien. Kapitalstarkes Investment, wenn Sie Wert auf wertstabile Substanz legen.

MONATLICHE NEBENKOSTEN:
Heizkosten (Pellets): 202,18 €
Wasserkosten: 50,25 €
Müll: 23,22 €
Kanalgebühr: 40,50 €
Gebäudeversicherung: 13,57 €
Gesamtkosten: 329,72 €

LAGE:
Das Bauernhaus liegt ruhig und naturnah im idyllischen Anger, ideal für Erholungssuchende und Naturfreunde. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien nach Bad Reichenhall und Salzburg gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Ortskern. Freizeitliebhaber profitieren von zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Höglwörther See sowie dem Staufenbad Aufham. Auch Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Lage

83454 Anger
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Anger

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