
Reihenmittelhaus zum kaufen in Mettmann
Reihenhaus mit Charme und Möglichkeiten – Ihr Zuhause in Metzkausen
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38236523
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 132.00 m² |
Grundstücksfläche: | 255,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.992,42 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1968 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 212,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenhaus in einer der begehrtesten Lagen von Metzkausen verbindet modernen Wohnkomfort mit charmantem Ambiente. Auf rund 132 m² Wohnfläche und einem 255 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohnbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und wird von einem gemütlichen Kamin abgerundet, der für wohlige Stunden sorgt. Ein praktischer Anbau verlängert das Wohnzimmer und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob für eine große Sofalandschaft, einen großzügigen Esstisch oder Ihre ganz persönlichen Wohnideen.
Durch das Öffnen einer Wand lässt sich zudem eine moderne Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer realisieren – ein Highlight für alle, die das Kochen lieben und gerne Gäste empfangen. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus bietet auch das Dachgeschoss noch Ausbaupotenzial: Wie in der Nachbarschaft bereits umgesetzt, lässt sich durch den Einbau von Gauben zusätzliche Wohnfläche gewinnen.
Das Haus ist mit Parkettboden ausgestattet, der ihm eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Das Gäste-WC wurde 2013 erneuert, das Dach im Jahr 2019 saniert. Beides trägt zu einem zeitgemäßen Zustand sowie zu mehr Energieeffizienz und Sicherheit bei. Eine angrenzende Garage ermöglicht das bequeme Parken direkt am Haus.
Besonders einladend ist auch der private Garten, der Raum für Entspannung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob gemütliche Sommerabende mit der Familie, ein Platz für Kinder zum Toben oder eine grüne Oase für Hobbygärtner – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Durch das Öffnen einer Wand lässt sich zudem eine moderne Küche mit Kochinsel und angrenzender Speisekammer realisieren – ein Highlight für alle, die das Kochen lieben und gerne Gäste empfangen. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus bietet auch das Dachgeschoss noch Ausbaupotenzial: Wie in der Nachbarschaft bereits umgesetzt, lässt sich durch den Einbau von Gauben zusätzliche Wohnfläche gewinnen.
Das Haus ist mit Parkettboden ausgestattet, der ihm eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Das Gäste-WC wurde 2013 erneuert, das Dach im Jahr 2019 saniert. Beides trägt zu einem zeitgemäßen Zustand sowie zu mehr Energieeffizienz und Sicherheit bei. Eine angrenzende Garage ermöglicht das bequeme Parken direkt am Haus.
Besonders einladend ist auch der private Garten, der Raum für Entspannung, Spiel oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob gemütliche Sommerabende mit der Familie, ein Platz für Kinder zum Toben oder eine grüne Oase für Hobbygärtner – hier sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt.
Lage
40822 MettmannMettmann
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.312,46 €/m² in Mettmann.
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