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Reiheneckhaus zum kaufen in Quierschied

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten – wohnen und vermieten in Quierschied

66287 Quierschied
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
10.5
Fläche
303 m²
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Objekt-ID: 38236098

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 10.5
Größe: 303.00 m²
Grundstücksfläche: 735,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.683,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Dieses zwischen 1985 und 2023 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus (ca. 303 m² Wohnfläche) vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Drei Wohnungen (EG: 2,5 Zimmer; 1. OG: 4 Zimmer; DG: 4 Zimmer) erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete von 25.600 €/Jahr, das leerstehende Dachgeschoss bietet im Zuge der Neuvermietung ggfs zusätzliches Wertsteigerungspotenzial . Ruhige zentrumsnahe Lage mit ausgezeichneter Anbindung – perfekt für Eigennutzer, Familien oder Kapitalanleger.
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Lage

66287 Quierschied
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Quierschied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.922,19 €/m² in Quierschied.

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