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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppingen

Platz für alle – Zweifamilienhaus mit Wohlfühlfaktor

75031 Eppingen
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
5
Fläche
162.45 m²
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Objekt-ID: 38236020

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 162.45 m²
Grundstücksfläche: 544,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 2.887,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In idealer, ruhiger Südstadt-Lage von Eppin- gen, nahe dem Schulzentrum und nur wenige Gehminuten von Einkaufszentrum, Bahn oder Arztpraxis entfernt, steht dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
1963 gebaut – 1976 Erstellung Kaminzimmer – 1998 Erweiterung des Wohngebäudes

Heute präsentiert sich dieses voll unterkellerte Wohnhaus folgendermaßen:

Erdgeschoss – ca. 67 m²:
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer mit Tageslicht
- überdachter Balkon

Obergeschoss – ca. 65 m²:
- 3 Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Esszimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Balkon

Dachgeschoss:
- ausgebaut als Jugendzimmer und Fitnessraum

Untergeschoss:
- Garage und Kellerräume genutzt für Vorrat, Heizöllager, Öl-Heizung und Technik.

Das gepflegte Grundstück bietet Platz für Gartenfreunde und gemütliche Sitzbereiche. Das
Highlight ist das separate Kaminzimmer – perfekt für behagliche Stunden zu jeder Jahreszeit.

Eine Werkstatt mit Nebengebäude und die Garage runden das Angebot ab.

Dieses Haus ist solide gebaut und bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um mit individuellen
Modernisierungen Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
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Lage

75031 Eppingen
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Eppingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.321,65 €/m² in Eppingen.

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