Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Dieses Haus steckt voller Möglichkeiten: Eine Doppelhaushälfte mit großem Garten, genehmigtem Anbau und jeder Menge Platz für Ihre Ideen. Ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein solides Fundament suchen, um daraus ihr persönliches Zuhause zu machen.

Das Haus wurde 1929 errichtet, 1992 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und seitdem gepflegt. Dach, Leitungen, Heizung und Innenausbau stammen aus dieser Zeit. Heute präsentiert sich die Immobilie außen in sehr gutem Zustand: Die Fassade wurde 2021/2022 gestrichen, der Zaun erneuert, der Garten liebevoll angelegt. Innen wartet sie auf eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. ( Das Objekt ist von Innen Sanierungsbedürftig)


Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer. Im Erdgeschoss führt eine Diele in das Wohnzimmer, zur Küche und zu einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Von der Küche aus gelangt man über eine Treppe in den Keller, der als Abstell- oder Trockenraum genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eine Klapptreppe führt von hier zum Dachboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet.

Der genehmigte Anbau hat einen separaten Eingang, leider nicht in den Grundrisse zu sehen. Derzeit als Hobbybereich mit Theke genutzt, verfügt er außerdem über ein weiteres WC. Hier ließe sich – mit etwas Kreativität – zusätzlicher Wohnraum schaffen.

Das Highlight ist das 491 m² große Grundstück. Der sonnige, weitläufige Garten bietet Platz für Familie, Freizeit und Hobby – von Spielwiese über Gemüsegarten bis zur gemütlichen Terrasse ist alles möglich. Auf dem Hof gibt es ausreichend Stellplätze, selbst ein Wohnmobil findet hier bequem Platz.