Reihenmittelhaus zum kaufen in Gudensberg

Familientraum im Lerchsfeld – Hier wartet Ihr zukunftssicheres Zuhause! In Gudensberg (nahe Kassel) entsteht ein gemeinschaftliches Wohnprojekt mit 30 gestapelten Einfamilienhäusern in Holzbauweise. Dieses Inserat bietet das klassische Reihenhaus: ca. 115 m² Wohnfläche, zwei Etagen, privater Garten direkt am Wohnbereich. Kein Bauträgergewinn – Sie bauen zum Selbstkostenpreis in einer Gruppe (das spart Kosten und Grunderwerbsteuer).

Ihr Haus, Ihre Gestaltung: Der Grundriss ist flexibel. Im Obergeschoss können Sie bei Bedarf zwei weitere Zimmer einziehen – perfekt, wenn die Familie wächst. Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über doppelte Raumhöhe und öffnet sich zum Garten – Licht und Freiheit pur! Eine offene Galerie oben eignet sich ideal als Home-Office mit Überblick über das ganze Haus. Insgesamt bis zu 5 Zimmer möglich (Standard 3 Zimmer + Galerie). Zwei Bäder, Gäste-WC, eigener Hauswirtschaftsraum mit cleverem Wäscheschacht vom Bad aus – nie mehr Wäschekörbe schleppen!

Nachhaltig & behaglich: Gebaut wird ökologisch in moderner Holzrahmenbauweise – mit hervorragender Dämmung und Fußbodenheizung für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Die klimaneutrale Wärmeversorgung und eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach machen Ihr Zuhause zukunftsfähig. Ihr Gartenanteil (ca. 60 m²) wird Ihr privates Grün – und im Quartier entstehen zusätzliche Freiflächen zum Begegnen, Spielen oder gemeinsam Gärtnern – wenn Sie möchten.

Gut fürs Budget: Dieses Reihenhaus ist kalkuliert ab ca. 368.000 €. Weil Sie Teil einer Baugruppe sind, entfallen die üblichen Aufschläge eines Bauträgers – Sie zahlen nur die tatsächlichen Baukosten. Besonders attraktiv: Die Grunderwerbsteuer fällt ausschließlich auf den Grundstücksanteil an (nicht auf den Bau), sofern Sie vor dem gemeinsamen Grunderwerb einsteigen. Weitere Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten und Ablauf finden Sie auf unserer Website – oder direkt im Gespräch mit uns.

Gemeinsam planen – individuell leben: Sie kaufen nicht von einem anonymen Investor, sondern gestalten Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mit. Ob Grundrissdetails, Materialien oder Außenbereiche – vieles lässt sich in der Gruppe gemeinsam entscheiden. Auch zusätzliche Angebote wie ein Gäste-Appartement oder eine kleine Werkstatt können entstehen, wenn genügend Mitglieder das wünschen. Alles kann, nichts muss. Und das Beste: Sie lernen Ihre zukünftigen Nachbarn schon vor dem Einzug kennen – aus nachbarschaftlichem Wohnen wird echte Gemeinschaft.